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北林畢業(yè)生作品之宣武區(qū)五道廟街坊改造更新
2 五道廟及周邊現(xiàn)狀分析 2.1用地及建筑情況 五道廟廣場附近建筑多為民國時期修建,形式多樣。 功能以民居為主,街面(尤其近南新華街街面)上有眾多小型商鋪,多為私人所開,面積小,成本低,簡陋而合理。復(fù)合性很大。 建筑質(zhì)量整體較差,很多房屋需要修葺,且加建嚴(yán)重。街區(qū)中幾條小胡同被人為堵死,納入自家院子。 綠地很少,基本上只偶爾可見四合院中的幾棵大樹,街面上沒有任何植物。又由于四合院中加建也相當(dāng)嚴(yán)重,接近飽和,故基本沒有空地用于綠化。 街面沒有垃圾桶。 平均每隔幾十米便有一個公共廁所,基本可以滿足人們需要。 2.2居民構(gòu)成與主要流通人群 由于五道廟地區(qū)所處的特殊地理位置,長期以來便是一處復(fù)合性很大的地區(qū),居民構(gòu)成也極其復(fù)雜,與傳統(tǒng)意義上的北京胡同很不一樣。純本地原居民很少。有的住戶雖常住多年,但并非本地原居民,也沒有房屋產(chǎn)權(quán)。更有很多隨時涌入外來者在此尋找棲身之地。一些街面的小商鋪功能更換頻繁,人口流動性也很大。 隨周圍琉璃廠、大柵欄和南新華街改造工程啟動,經(jīng)由五道廟的各地游人也日益增多。沿櫻桃斜街居五道廟不遠(yuǎn)便是一家國際青年旅行社,于是附近陸續(xù)又出現(xiàn)披薩餅店、咖啡館這種新型功能的店鋪,更新迅速,靈活多變。
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