長春南部都市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)城市設計方案征集發(fā)布會昨日舉行，工作人員提出了方案的總體設計要求。此次發(fā)布會共有7家來自美國、澳大利亞、香港等國內外的設計單位參加，它們將在50天后拿出最后的設計方案，競爭最后的贏家。

　　總體規(guī)劃

　　中心廣場將建四座巨塔

　　在設計方案征集發(fā)布會召開前，工作人員帶領著各設計單位的專家來到了南部新城的核心區(qū)進行了現(xiàn)場踏察。農用地、自然村屯、荒地成為眼前的主要場景，而在不久的將來，它們將被高樓、大廈、酒店、賓館所取代。據(jù)工作人員介紹，中心廣場的理念是要延續(xù)城市的空間格局和歷史文化，它將起到連接東西兩側商務區(qū)的載體作用。其獨創(chuàng)式設計是將4個高塔式建筑圍繞廣場周邊布置，塔的高度初步指定為180米到300米。另外東北角一座至少330米高的“東北第一高樓”將由上海綠地集團實施開發(fā)建設。

　　據(jù)了解，4個塔的空間界定形式和比例關系，將由設計單位來設計，另外中心廣場的景觀功能，也將通過這次征集活動，由設計單位結合4塔的景觀效果制定方案。

　　立體交通網(wǎng)絡三縱一橫

　　4棟塔式建筑同時形成4個面，西面指向的是商業(yè)商務區(qū)，主線為一條長800米的商業(yè)步行街。規(guī)劃的長春地鐵一號線將經(jīng)由人民大街向西拐，從步行街下面穿過。據(jù)介紹，到2011年，根據(jù)南部新城城區(qū)人口規(guī)模，擬建成5萬平方米以上的購物中心，預計投資2億元。2020年要建成10萬平方米以上的大型購物中心，總投資達5億元。

　　同時，長春市目前的高速收費南站將向南遷移，此處將作為長營高速公路出口。按照規(guī)劃建設，亞泰大街、人民大街、前進大街三條縱向主干道，也將與南三環(huán)路形成貫穿整個南部中心城區(qū)的立體交通網(wǎng)絡。

　　人民大街將從廣場下方穿過

　　據(jù)介紹，核心區(qū)的中心廣場初步規(guī)劃要開發(fā)地下2-3層作為綜合利用。地下一層主要用于人流、交通、商業(yè)和地鐵的換乘，二層主要以停車場為主，第三層為地鐵線。

　　為了緩解中心廣場的交通壓力，長春市規(guī)劃局制定了相應的方案，將人民大街從廣場下面引出，途經(jīng)人民大街的車輛將由現(xiàn)高速南出口收費站處插入地下，穿過該商業(yè)區(qū)域。這樣主要車流從廣場下方行駛，廣場上面的道路交通主要為核心區(qū)內部小范圍使用。這樣重新設計后，中心廣場把來自各方向的車流、人流實現(xiàn)立體分離。

　　S型綠化帶劃分流綠空間

　　在南部新城核心區(qū)的規(guī)劃圖上，一條S型的綠化帶將中心區(qū)分成兩部分。據(jù)介紹，像這樣的綠化帶在整個南部新城有很多。南部新城在設計上確定了“流綠都市”的建設理念，新城北部流綠空間中分布著行政辦公中心、文化中心和低密度的高檔住宅小區(qū)；中部為最具核心競爭力的中央商務區(qū)；南部是高品質的住宅區(qū)；東部是長春的母親河伊通河；西部是生態(tài)功能優(yōu)良的永春河，新區(qū)內規(guī)劃了學校、醫(yī)院、體育文化、公園和社區(qū)服務中心等配套設施。

　　人民大街成為“雙軸”之一

　　據(jù)介紹,南部新城的產業(yè)布局以“一帶雙軸三心多片區(qū)”的空間結構為主。一帶指的是流綠空間綠化廊帶，規(guī)劃沿永春濱河公園、柴戶張水庫、光明水庫公園、東西向自然溝渠綠化，與伊通河銜接。雙軸指的是沿人民大街和區(qū)域內規(guī)劃的東西向主軸線“金腰帶”，共同構筑規(guī)劃“十字形”景觀軸，周邊布置金融文化中心；圍繞東西向主軸線西段，布置以步行商業(yè)區(qū)域為主的商業(yè)中心。

　　南部都市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)共規(guī)劃了6個區(qū)域，即中央商務區(qū)、行政辦公區(qū)、體育休閑區(qū)、商住辦公區(qū)、都市觀光農業(yè)區(qū)和開發(fā)區(qū)起步區(qū)。其中，中央商務區(qū)是商住辦公區(qū)的核心，計劃建設周期為5-10年。

　　新城未來

　　看現(xiàn)代長春到南部新城

　　“以后如果人們到長春來，想看城市的歷史就到老城區(qū)，想看現(xiàn)代的長春就到南部新城！”據(jù)長春南部都市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主任何泉秀介紹,核心區(qū)的設計對于南部新城具有引領和示范作用！南部新城的中央商務區(qū)由商業(yè)、商務兩大功能構成，規(guī)劃總用地約1.81平方公里，總建筑面積約310萬平方米。其中商業(yè)區(qū)內800米商業(yè)步行街，聚合了國內外著名品牌，經(jīng)銷零售、星級賓館、特色餐飲、健身娛樂、休閑購物等商品流通和現(xiàn)代商業(yè)服務等業(yè)態(tài)；商務區(qū)具有商務資訊、金融保險、創(chuàng)意咨詢、電子商務等現(xiàn)代服務業(yè)功能。

　　南部新城的設計對于長春市也有著重要的意義，自1800年長春市建城開始已經(jīng)有208年的歷史，其建設規(guī)劃具有厚重的歷史感。南部新城核心區(qū)的建設要在延續(xù)長春歷史文化的基礎上，起到引領長春未來的作用�！澳喜啃鲁恰睂⑴c毗鄰的四大開發(fā)區(qū)形成經(jīng)濟、文化、生活的互補與互動，呈現(xiàn)健康的發(fā)展態(tài)勢。

　　特別是隨著長春市政府的落位及省級行政辦公區(qū)的建設，必然帶來相關行業(yè)、產業(yè)的迅速集聚，在長春南部打造出一個新的經(jīng)濟隆起帶，成為城市的新中心。