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旅游發(fā)展規(guī)劃與城市總體規(guī)劃的區(qū)別
城市鄉(xiāng)總體規(guī)劃是總規(guī),旅游規(guī)劃是專項規(guī)劃。前者一般包括旅游規(guī)劃一圖一書,但是,此一圖一書是對旅游資源的總體評價,對旅游規(guī)劃的原則,以及旅游區(qū)的分布。 旅游規(guī)劃分為行政區(qū)內(nèi)的發(fā)展規(guī)劃和景區(qū)的旅游區(qū)規(guī)劃。雖然有時都帶總體這兩字,但是,依然是屬專項規(guī)劃。 城鄉(xiāng)總體規(guī)劃偏重用地規(guī)劃和用地平衡,是城市和鄉(xiāng)村各種組織功能協(xié)調(diào)的結(jié)果,它的圖冊中,其中最重要的是用地規(guī)劃和道路交通規(guī)劃。 城市總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容包括: 。ㄒ唬┏鞘幸(guī)劃區(qū)范圍。 。ǘ┦杏騼(nèi)應當控制開發(fā)的地域。包括:基本農(nóng)田保護區(qū),風景名勝區(qū),濕地、水源保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū),地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)。 。ㄈ城市建設用地。包括:規(guī)劃期限內(nèi)城市建設用地的發(fā)展規(guī)模,土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標(建設用地面積、容積率、人口容量等);城市各類綠地的具體布局;城市地下空間開發(fā)布局。 。ㄋ模┏鞘谢A設施和公共服務設施。包括:城市干道系統(tǒng)網(wǎng)絡、城市軌道交通網(wǎng)絡、交通樞紐布局;城市水源地及其保護區(qū)范圍和其他重大市政基礎設施;文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務設施的布局。 。ㄎ澹┏鞘袣v史文化遺產(chǎn)保護。包括:歷史文化保護的具體控制指標和規(guī)定;歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。 。┥鷳B(tài)環(huán)境保護與建設目標,污染控制與治理措施。 。ㄆ撸┏鞘蟹罏墓こ。包括:城市防洪標準、防洪堤走向;城市抗震與消防疏散通道;城市人防設施布局;地質(zhì)災害防護規(guī)定。 城市總體規(guī)劃的成果應當包括規(guī)劃文本、圖紙及附件(說明、研究報告和基礎資料等)。在規(guī)劃文本中應當明確表述規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃應當明確綜合交通、環(huán)境保護、商業(yè)網(wǎng)點、醫(yī)療衛(wèi)生、綠地系統(tǒng)、河湖水系、歷史文化名城保護、地下空間、基礎設施、綜合防災等專項規(guī)劃的原則。所有專項規(guī)劃應遵從總體規(guī)劃。 旅游發(fā)展規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表及附件。規(guī)劃圖表包括區(qū)位分析圖、旅游資源分析圖、旅游客源市場分析圖、旅游業(yè)發(fā)展目標圖表、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖等。附件包括規(guī)劃說明和基礎資料等。 旅游區(qū)規(guī)劃成果包括文本、圖件和附件,圖件包括旅游區(qū)區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析圖、旅游資源評價圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖等其他專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖等。附件包括規(guī)劃說明和其他基礎資料等。 旅游規(guī)劃亦分總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。
編輯:joe |
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