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合肥森林公園規(guī)劃區(qū)不宜搞房地產(chǎn)開發(fā)
《森林公園建了4年成“菜地”? 》追蹤 安徽商報持續(xù)報道的合肥森林公園建設(shè),引起關(guān)注。7日又刊登了《公園區(qū)域未來規(guī)劃尚不明確》一文,很多熱心市民聞訊紛紛建言獻(xiàn)策。合肥規(guī)劃界資深專家勞誠更是誠懇建言——不妨考慮將“豪華型”森林公園項目,轉(zhuǎn)建為一處更環(huán)保、更經(jīng)濟的自然生態(tài)公園。不僅大大降低投資成本,而且也更為適宜該區(qū)域地理特質(zhì)。 在安徽商報7日的報道中,雖然有關(guān)部門表示森林公園項目區(qū)域一定會繼續(xù)建設(shè)下去,但最新規(guī)劃設(shè)計尚未明了。在得知這一情況后,很多熱心市民對森林公園的下一步規(guī)劃建設(shè)提出了各種建議和設(shè)想。有市民建議,森林公園區(qū)域生態(tài)環(huán)境良好,比較適合休閑、度假、游樂類項目開發(fā),比如森林度假村、南淝河水上樂園等。還有市民認(rèn)為,該項目區(qū)域與主城區(qū)之間隔有一定空間,但距離又不是太遠(yuǎn),可以規(guī)劃建設(shè)一些以體育健身為主題的,高檔次、規(guī)模化健康休閑類項目群,包括高爾夫練習(xí)場、賽馬場等,未來甚至可以發(fā)展成為一張別致的合肥城市名片。 合肥環(huán)城公園“締造者”之一、資深規(guī)劃專家勞誠,早在多年前森林公園最初進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計國際招標(biāo)時,就曾被邀請擔(dān)任設(shè)計方案評審委員會委員。針對森林公園未來的發(fā)展,他建言——可否借助此次規(guī)劃變動之機,考慮對森林公園項目進(jìn)行“瘦身”,從最初規(guī)劃的“豪華型”主題公園項目,轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋環(huán)保型、經(jīng)濟型的自然生態(tài)公園。 勞誠還專門對此設(shè)想闡述了依據(jù):“森林公園項目四里河路以西的大片規(guī)劃區(qū)域緊鄰兩大水庫南側(cè),從城市整體規(guī)劃角度考慮,由于兩大水庫地勢較高,相對‘低洼’的項目規(guī)劃區(qū)域并不適合作為人口聚集的居住用地,更不適合房地產(chǎn)開發(fā)。比較而言,這里更適宜于按照生態(tài)公園模式,建設(shè)大片林帶、綠地,適量配以公園類項目。而四里河以東規(guī)劃區(qū)域距離兩大水庫稍遠(yuǎn),則可考慮開發(fā)一些經(jīng)營性用地,以調(diào)控項目平衡。這樣一來,該項目既符合該區(qū)域地塊的特質(zhì),更有利于為兩大水庫營造良好的生態(tài)保護(hù)環(huán)境。同時,對位于水庫大壩之下的城區(qū)安全也起到了天然屏障的功效。對于項目本身而言,其投資成本預(yù)計也可從幾十個億大大縮減為幾個億。”
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