北邊，是雨花臺風(fēng)景區(qū)；南面，與秦淮新河咫尺相望……亞洲最大的火車站即將在這條景觀線中間拔地而起。未來，以南京火車南站為中心的輻射地區(qū)，是否能吸引大量市民前來居住、游玩、逛街消費(fèi)？這要看規(guī)劃如何描寫藍(lán)圖。昨天，總面積達(dá)到603公頃的南京火車南站地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃開始公示。

　　3個(gè)住宅區(qū)吸引10萬人

　　根據(jù)建設(shè)方案，南站的主體是一個(gè)3層樓的平頂建筑。該建筑按照中國傳統(tǒng)建筑注重中軸序列的特點(diǎn)呈兩邊對稱；頂層巨大的屋檐分為3層，仿佛古代宮殿般氣勢磅礴。

　　南京南站主站房面積8萬平方米，不僅是鐵路站，更是一個(gè)綜合交通樞紐“巨無霸”，這里將匯聚5大交通體系：鐵路、公路、地鐵、輕軌、公交。據(jù)介紹，鐵路南站與長途站分別位于高架橋上下，與公交站相隔300米遠(yuǎn)，南京南站到祿口機(jī)場準(zhǔn)備修建一條輕軌。另外，與現(xiàn)在的火車站不同，南站將是一個(gè)“空中車站”，鐵軌通過高架形式進(jìn)站，站臺都被架空在12.5米的高空，而候車大廳在24.5米高空。這個(gè)漂亮的建筑周圍，規(guī)劃出了177公頃的居住用地，預(yù)計(jì)吸引10萬以上的人口來居住。

　　四大主題“新區(qū)”將環(huán)繞“古都新站”周圍。規(guī)劃顯示，以鐵路南站為中心，南北站前廣場到秦淮新河這條中軸線的兩側(cè)，用地性質(zhì)將是商業(yè)、商務(wù)、辦公文娛。而在鐵路的南邊，走出來后，正南方是商業(yè)區(qū)和文化娛樂區(qū)；到了宏運(yùn)大道分界線，當(dāng)這條路被拓寬后，規(guī)劃出了3個(gè)住宅區(qū)。規(guī)劃明確，在商業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑高度以100米以上的高層為住，而在居住區(qū)，以不超過100米的高層為主。

　　每隔500米設(shè)公交站

　　在三個(gè)新的住宅區(qū)范圍內(nèi)，還規(guī)劃了1所小學(xué)，九年一貫制學(xué)校3所，中學(xué)1所，幼兒園11所。而為了讓在這個(gè)新區(qū)域居住的人出行方便，南京交通規(guī)劃研究所還為公交線路及地鐵經(jīng)停進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃。

　　在站臺的南北，都將設(shè)兩個(gè)大廣場，北邊的朝主城，南廣場面向東山新市區(qū)。為快速疏散巨大的人流，首先，將在6平方公里的外圍形成兩橫兩縱的快速通道，兩橫的第一橫是繞城公路，將拓寬抬高，第二橫是宏運(yùn)大道也將拓寬；兩縱的雙龍街將拓寬，由現(xiàn)在的60米拓寬為76米，機(jī)場路也將拓寬，同時(shí)修建4個(gè)大轉(zhuǎn)盤形成快速交通體系。同時(shí)，在周邊，將形成4主6次干道，4主就是從城市過來的道路，第一條干道是玉蘭路，由于現(xiàn)在繞城是落地的，今后繞城準(zhǔn)備架起來，之后從繞城下的一條玉蘭路直通南京南站。站東修建一條站東路，西邊是站西路，第四條主干道是站前路。

　　公交總站設(shè)立在火車南站的地面層，規(guī)劃區(qū)內(nèi)還將設(shè)立公交首末站4處，而在主次干道上，每隔500米設(shè)一個(gè)公交站。此外，地鐵1號、3號、6號線都在南站設(shè)站，其中，1號線南延線在岔路口設(shè)站，規(guī)劃建議3號線在宏運(yùn)大道附近設(shè)站，也建議規(guī)劃中的6號線考慮新的居住區(qū)。

　　20萬平米“地下新街口”

　　在火車站的北面，因?yàn)榭拷�雨花臺風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃以公園、小品建筑等地面綠色景點(diǎn)為主要打造對象，串聯(lián)起一路的綠色走廊；而在火車站的南面的地下，其核心的規(guī)劃開發(fā)內(nèi)容，是一個(gè)體量接近20萬平方米的地下商業(yè)空間。

　　東南大學(xué)的規(guī)劃專家介紹，規(guī)劃強(qiáng)化了南京南站的地下空間與站前廣場和站前商業(yè)空間的聯(lián)系，由于地下一層、二層都有地鐵進(jìn)站口，因此，該空間內(nèi)將充分利用地鐵站點(diǎn)，大力發(fā)展地下商業(yè)設(shè)施中心，同時(shí)，在通往秦淮新河的這個(gè)“地下城”地面部分，將做一些下沉式的廣場，把地面的軸線串聯(lián)起來。不過，在設(shè)置的下沉式廣場上，規(guī)劃專家還做了一些設(shè)計(jì)，市民可以從廣場的“切口”通往地下商城，一邊逛街一邊去乘坐火車，并在秦淮新河的觀景廣場上，形成秦淮新河與火場站之間的一條視覺景觀走廊。

　　另外，在整個(gè)規(guī)劃的片區(qū)內(nèi)，按照每3000-3500人就設(shè)置一個(gè)公共廁所的標(biāo)準(zhǔn)，專家建議規(guī)劃設(shè)置30座公共廁所。