德國(guó)漢諾威世博會(huì)：商業(yè)區(qū)潛力激發(fā)，地產(chǎn)投資升溫
　　
　　2000年德國(guó)漢諾威世博會(huì)第一天參觀人數(shù)達(dá)15萬(wàn)，世博會(huì)為德國(guó)創(chuàng)造了3萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，提高了德國(guó)的國(guó)際聲譽(yù)，改善了德國(guó)的投資環(huán)境，促進(jìn)了消費(fèi)需求，舉辦城市市政建設(shè)和交通等基礎(chǔ)設(shè)施得到改善，德國(guó)在世界上的形象得到提高。

　　在漢諾威，許多與2000年世博會(huì)相關(guān)的投資和項(xiàng)目一開(kāi)始就考慮經(jīng)濟(jì)和生態(tài)方面的因素，以及這些項(xiàng)目后續(xù)利用問(wèn)題�；�于這個(gè)工作框架，世博會(huì)許多項(xiàng)目被成功地建設(shè)完成，其中包括：重新規(guī)劃了漢諾威的商業(yè)會(huì)展場(chǎng)所并且提升了現(xiàn)代化水平，從而保持國(guó)際領(lǐng)先的商業(yè)會(huì)展地位；在“漢諾威世博會(huì)公園”的商業(yè)區(qū)域的發(fā)展中，著重應(yīng)用了信息技術(shù)；科隆茲堡新城區(qū)的建立，解決了緊鄰世博會(huì)場(chǎng)地的3000戶(hù)居民的居住問(wèn)題；建立了地區(qū)快速交通網(wǎng)絡(luò)并且延伸了城市輕軌線路；給大漢諾威地區(qū)注入了城市景觀的新概念，冠名為“花園城區(qū)”。

　　事實(shí)證明，投入世博會(huì)服務(wù)的這些項(xiàng)目擴(kuò)大了漢諾威作為商業(yè)區(qū)域的潛力，因此提高了城市和地區(qū)商業(yè)行為的吸引力。這股推動(dòng)力即使在世博會(huì)結(jié)束之后仍舊保持著，并且導(dǎo)致了在2001年和2002年期間，大量氣勢(shì)恢弘的商業(yè)貿(mào)易建筑物的誕生。

　　歷史上許多世博會(huì)的成功案例為上海籌辦世博會(huì)提供了良好的借鑒，尤其是提醒著我們，世博會(huì)對(duì)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居住環(huán)境改善等造成的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響需要引起政府有關(guān)部門(mén)的高度重視，我們不僅應(yīng)該把世博會(huì)作為一場(chǎng)國(guó)際性博覽會(huì)來(lái)建設(shè)，還需要在前期規(guī)劃中考慮到場(chǎng)館的后續(xù)利用，以及它對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐目沙掷m(xù)發(fā)展的積極作用。

　　昆明世界園藝博覽會(huì)：城建提前十年，推動(dòng)旅游業(yè)

　　1999年舉辦的昆明世界園藝博覽會(huì)，是中國(guó)政府第一次主辦的高等級(jí)的專(zhuān)業(yè)性的世界博覽會(huì)。這屆世界博覽會(huì)的成功舉辦，對(duì)進(jìn)一步提高我國(guó)的國(guó)際形象和地位，促進(jìn)我國(guó)園林園藝事業(yè)的發(fā)展，對(duì)于云南這個(gè)內(nèi)陸地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了諸多積極作用。

　　首先，云南在全世界的知名度被擴(kuò)大。通過(guò)世博會(huì)的申辦、宣傳，通過(guò)各個(gè)國(guó)家的參展和游客的參觀，使全國(guó)乃至全世界進(jìn)一步認(rèn)識(shí)和了解了云南，這對(duì)于云南的改革開(kāi)放、吸引全國(guó)的投資和外資有著巨大的推動(dòng)力。接著，世博會(huì)的成功舉辦還促進(jìn)了當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施和城市建設(shè)的迅速發(fā)展。為了迎接世博會(huì)的召開(kāi)，云南共投入183.6億元用于全省的機(jī)場(chǎng)、公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境治理和昆明城區(qū)的改造。其中昆明機(jī)場(chǎng)改建花費(fèi)10億元，滇池治理一期投入35億元�？梢哉f(shuō)，世博會(huì)使云南基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)整整提前了十年，昆明市的面貌煥然一新。最后，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)得到了進(jìn)一步發(fā)展和壯大。云南本身旅游資源十分豐富，來(lái)參觀世博會(huì)的游客，一般都會(huì)慕名前往石林、大理、麗江、香格里拉和西雙版納等地游覽。

　　日本大阪世博會(huì)：環(huán)境改善，高檔生態(tài)住宅區(qū)崛起

　　1970年的大阪世博會(huì)不僅是亞洲地區(qū)最早舉辦的一次世博會(huì)，而且是當(dāng)時(shí)國(guó)際上辦得最出色、最成功，至今仍有影響力的盛會(huì)，入場(chǎng)人數(shù)高達(dá)6420余萬(wàn)人，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)世博會(huì)歷史最高紀(jì)錄。

　　當(dāng)時(shí)日本政府不僅對(duì)建設(shè)世博會(huì)場(chǎng)館及配套設(shè)施撥出巨額專(zhuān)款，還對(duì)交通、住宿、公園、城市下水道與河道等進(jìn)行了大力改造。尤其是在交通方面，政府對(duì)東京至大阪的高速鐵路線進(jìn)行改建，擴(kuò)大機(jī)場(chǎng)，從市中心到博覽會(huì)之間建設(shè)了幾十公里鐵路，大大方便了游客參觀和疏散。

　　總體上說(shuō)，日本用于會(huì)場(chǎng)建設(shè)、相關(guān)投資等總費(fèi)用達(dá)到3.3萬(wàn)億日元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了1964年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)時(shí)的費(fèi)用(2.7萬(wàn)億日元)。這屆世博會(huì)大大推動(dòng)了大阪的交通、高檔住宅、商業(yè)設(shè)施、旅游及文化交流場(chǎng)所的建設(shè)，推動(dòng)了以大阪為中心的關(guān)西地帶城市群的形成。對(duì)日本全國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和布局有極大意義。

　　大阪世博會(huì)閉幕后，經(jīng)過(guò)整整10年的努力，原來(lái)的場(chǎng)址被改建成一個(gè)龐大的、綠草茵茵的世博公園。園內(nèi)散布著各類(lèi)博物館和科技館，原來(lái)的停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施，現(xiàn)在全部改造成了游藝場(chǎng)和溫泉等設(shè)施。這里已成為大阪的主要景點(diǎn)。據(jù)了解，公園便捷的交通和配套設(shè)施的完善，帶動(dòng)了周邊的房地產(chǎn)，當(dāng)?shù)爻蔀榇筅嬉黄�幽靜的近郊住宅區(qū)。