農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則
（試行）

《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》編制組
二○○九年三月

目  次
1  總則 1
2  術(shù)語和符號 2
2.1  術(shù)語 2
2.2  主要符號 2
2.3  代號 3
3  鑒定程序與評定方法 4
3.1  鑒定程序 4
3.2  評定方法 5
3.3  等級劃分 5
4  場地危險性鑒定 6
5  房屋危險性定性鑒定 7
5.1  一般規(guī)定 7
6  房屋危險性定量鑒定 9
6.1  一般規(guī)定 9
6.2  房屋危險性綜合評定原則與方法 9
6.3  地基基礎(chǔ)危險性鑒定 9
6.4  砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 10
6.5  木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 10
6.6  石結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 11
6.7  生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 11
6.8  混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 12
6.9  鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 12
附錄A  定量綜合評定方法 13
附錄B  農(nóng)村房屋安全鑒定報告 15
附錄C  農(nóng)村房屋危險性鑒定用表 16
C.1  砌體結(jié)構(gòu)-木屋架房屋危險性鑒定用表 16
C.2  木結(jié)構(gòu)房屋危險性鑒定用表 19
C.3  石結(jié)構(gòu)-木屋架房屋危險性鑒定用表 22
C.4  生土結(jié)構(gòu)-木屋架房屋危險性鑒定用表 25
C.5  砌體結(jié)構(gòu)-混凝土板房屋危險性鑒定用表 28
C.6  石結(jié)構(gòu)-混凝土板房屋危險性鑒定用表 31
C.7  砌體結(jié)構(gòu)-鋼屋架房屋危險性鑒定用表 34
C.8  石結(jié)構(gòu)-鋼屋架房屋危險性鑒定用表 37
C.9 石結(jié)構(gòu)-石樓蓋房屋危險性鑒定用表 40
本導(dǎo)則用詞用語說明 43
條文說明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44

 
1  總則
1.0.1 為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險程度，及時治理危險房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。
1.0.2 本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險性鑒定。
1.0.3 本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險性鑒定中考慮場地的影響。
1.0.4 對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為D級房屋，再進(jìn)行定量鑒定。對定性鑒定結(jié)果為C級房屋，可根據(jù)實際情況再進(jìn)行定量鑒定。對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。
1.0.5 本技術(shù)導(dǎo)則以房屋使用階段危險性鑒定為主，鑒定手段主要通過量測結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上評估，間接實現(xiàn)對承載力的判斷。
1.0.6 危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。
1.0.7 鑒定人員應(yīng)具有專業(yè)知識或經(jīng)過培訓(xùn)上崗。
1.0.8 對于有特殊要求的建筑或保護(hù)性建筑的鑒定，除應(yīng)符合本技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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