臺(tái)北市城市設(shè)計(jì)制度構(gòu)建經(jīng)驗(yàn)與啟示
在臺(tái)北市的整個(gè)空間規(guī)劃管理架構(gòu)中,城市設(shè)計(jì)是一個(gè)不可或缺的重要組成部分,它“向上,彌補(bǔ)城市規(guī)劃專注于二維空間的不足,通過(guò)城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則的擬定,引導(dǎo)并控制城市開發(fā)形式;向下,則嘗試克服建管法令無(wú)法規(guī)范聯(lián)系單個(gè)建筑基地之間公共空間的缺失,以城市設(shè)計(jì)審議控制個(gè)別開發(fā)案的質(zhì)量”。
臺(tái)北市城市設(shè)計(jì)制度的建立與完善主要分為三個(gè)階段:信義計(jì)劃地區(qū)城市設(shè)計(jì)階段(1970年代—1980年代),擴(kuò)展至臺(tái)北市城市設(shè)計(jì)階段(1980年代—1990年代),整合城市設(shè)計(jì)審議與土地使用管制審議的階段(1990年代至今)。因此有臺(tái)灣城市設(shè)計(jì)始于臺(tái)北、臺(tái)北城市設(shè)計(jì)始于信義之說(shuō)。歷經(jīng)三十年的發(fā)展,臺(tái)北市已基本構(gòu)建起一套較為完善的城市設(shè)計(jì)技術(shù)與管理工作并重協(xié)同的城市設(shè)計(jì)制度,其中尤以“城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則”(urban design guideline)、“城市設(shè)計(jì)審議”(urban design review)兩項(xiàng)管控工具為突出。
為維護(hù)優(yōu)良的公共環(huán)境質(zhì)量與生活空間,并營(yíng)造地域性的地區(qū)特性與風(fēng)格,首先需要制定城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。臺(tái)北市城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則一般包括土地與建筑物、開放空間、都市紋理、街道景觀、服務(wù)系統(tǒng)等5類33項(xiàng)管控內(nèi)容,表現(xiàn)形式多樣,有經(jīng)市議會(huì)通過(guò)的地方單行法規(guī),如《臺(tái)北市土地使用分區(qū)管制自治條例》,有地方政府職能部門依據(jù)行政授權(quán)頒布的行政命令,如《臺(tái)北市綜合設(shè)計(jì)公共開放空間設(shè)置及管理維護(hù)要點(diǎn)》,也有經(jīng)臺(tái)北市都市設(shè)計(jì)及土地使用開發(fā)許可審議(下稱“都審”)委員會(huì)審議通過(guò)的特定地區(qū)城市設(shè)計(jì),一般會(huì)納入該地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃中,同步公告、同步檢討和修訂,如《臺(tái)北市信義計(jì)劃特定專用區(qū)細(xì)部計(jì)劃案都市設(shè)計(jì)》(圖1—圖3)。三種城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則建立成本不同,但對(duì)于開發(fā)商而言其實(shí)質(zhì)效力并無(wú)大差。
圖1 信義計(jì)劃地區(qū)指定留設(shè)的公共開放空間示意圖
圖2 信義計(jì)劃地區(qū)騎樓及無(wú)遮掩人行道示意圖
圖3 信義計(jì)劃地區(qū)人行通道、天橋(或地下道)、捷運(yùn)車站位置圖
如果說(shuō)城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則是一種空間的基礎(chǔ)管制,那么城市設(shè)計(jì)審議就是一種開發(fā)的協(xié)商咨詢,是明文規(guī)范和裁量管理交互運(yùn)用、不可或缺的兩個(gè)工作階段。在臺(tái)北,約有三分之一的建筑開發(fā)案需要經(jīng)過(guò)城市設(shè)計(jì)審議,它們是城市規(guī)劃說(shuō)明書中載明需經(jīng)審議地區(qū),以及那些達(dá)到一定規(guī)?;驐l件的開發(fā)基地。2015年都審新制后,臺(tái)北市要求城市設(shè)計(jì)審議應(yīng)“以公共議題有關(guān)的開發(fā)與公共工程建設(shè)案件為主要有限范疇”,且“以行政審查為主、專家咨詢?yōu)檩o”,以進(jìn)一步提升審議效能。具體來(lái)說(shuō),第一階段,各公部門主辦機(jī)關(guān)在案件招標(biāo)前,即應(yīng)將后續(xù)開發(fā)的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則提都審委員會(huì)審議后,納入招標(biāo)條件;第二階段,開發(fā)商得標(biāo)后制定的建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)再提送都審委員會(huì)審議。在第二個(gè)階段,為簡(jiǎn)化行政流程,分為簡(jiǎn)化流程(民間開發(fā)一定規(guī)模以下的案件)、專案流程(民間開發(fā)一定規(guī)模以上的案件)、一般流程(公共建設(shè)開發(fā)及公共工程規(guī)劃)三種情況開展都審,每種流程都包含了干事會(huì)的行政審查、委員會(huì)的專家咨詢、市政府的核定(圖4)。
圖4 臺(tái)北市都審新制后的審議流程
都審案申請(qǐng)人被要求提交標(biāo)準(zhǔn)化的都審報(bào)告書,以利設(shè)計(jì)成果的完整表達(dá)以及信息平臺(tái)的順利操作,進(jìn)而提高效率并推動(dòng)審議的透明化。都審報(bào)告書一般包括項(xiàng)目基本情況、基地及周邊現(xiàn)狀情況、設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)法令檢核、附錄五個(gè)部分,其版面大小、頁(yè)數(shù)、圖文布局、文檔格式以及不同審查審議階段應(yīng)提交的份數(shù)等等,也都有著明確的規(guī)定。
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