9月23日晚，綠地控股(600606,股吧)（600606.SH）宣布成功入股博大綠澤（1253.HK），成為其最重要股東。此前，綠地控股全資子公司綠地金融以每股0.756港元向博大綠澤主要股東購(gòu)入共5.9億股股份，綠地金融持股比例達(dá)到25.08%。

　　入股完成后，博大綠澤將更名為中國(guó)綠地博大綠澤集團(tuán)。當(dāng)日，博大綠澤還與浙江雨林控股簽訂框架協(xié)議，擬收購(gòu)后者旗下杭州蕭山江南園林工程有限公司。

　　2014年赴港上市的博大綠澤是園林景觀設(shè)計(jì)建設(shè)服務(wù)提供商，是港股中唯一的園林景觀公司。近年來(lái)，博大綠澤積極對(duì)接各地政府的公私合營(yíng)（PPP）基建項(xiàng)目，該公司超過(guò)90%以上的收益來(lái)自隸屬省政府及直轄市的主要大型園林綠化項(xiàng)目。2015年中標(biāo)了三個(gè)PPP項(xiàng)目，總投資達(dá)18億元。

　　根據(jù)博大綠澤一個(gè)月前發(fā)布的半年報(bào)，2016年上半年收益為4.3億元，同比增加31.3%，純利7952.8萬(wàn)元，同比增加11.6%，毛利率為34.5%。值得注意的是，公司的主要客戶——國(guó)家、地方政府及國(guó)資企業(yè)的項(xiàng)目收益占比從去年同期的90%上升至94.5%。

　　綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，此次入股博大綠澤成為其最重要的戰(zhàn)略性股東，主要是看好其穩(wěn)健業(yè)務(wù)及中國(guó)園林綠化行業(yè)的亮麗發(fā)展前景。“國(guó)家對(duì)生態(tài)環(huán)境可持續(xù)性的重視、對(duì)綠化園林基建項(xiàng)目的支持、以及對(duì)PPP模式的推行，均對(duì)中國(guó)綠化園林行業(yè)的發(fā)展起到了非常大的推動(dòng)作用，園林行業(yè)正在迎來(lái)一波發(fā)展浪潮。”

　　興業(yè)證券(601377,股吧)分析師魯衡軍認(rèn)為，中國(guó)園林景觀每年投入4000億元以上，但是市場(chǎng)集中度低，國(guó)有資本沒(méi)有形成壟斷。相比其他競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，博大綠澤已經(jīng)率先獲得PPP模式全流程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，將在未來(lái)的PPP爆發(fā)期占據(jù)市場(chǎng)先機(jī)，獲得更多項(xiàng)目。

　　綠地在戰(zhàn)略入股后，也表示將全力給予資源支持，并將其構(gòu)建為綠地“大基建”板塊內(nèi)重要的園林業(yè)務(wù)平臺(tái)，持續(xù)擴(kuò)容、升級(jí)，形成新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)。與政府做生意，正是綠地大基建的基礎(chǔ)。2014年起，綠地進(jìn)入地鐵行業(yè)，先后獲得多個(gè)城市的地鐵項(xiàng)目，此后更是獲得了高速公路、寧波杭州灣新區(qū)等政府項(xiàng)目。

　　當(dāng)日，博大綠澤披露了公司未來(lái)五年發(fā)展規(guī)劃，力爭(zhēng)五年內(nèi)躋身中國(guó)園林行業(yè)第一梯隊(duì)，成為行業(yè)內(nèi)前五強(qiáng)企業(yè)，市值提升至400億——這將是其目前市值的8倍。公司將重點(diǎn)參與園林建設(shè)PPP項(xiàng)目、設(shè)計(jì)與規(guī)劃，致力于在市政公園、濕地公園、古鎮(zhèn)和主題公園四大版塊中將建設(shè)施工業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)，同時(shí)面向更為穩(wěn)健的一二線城市市場(chǎng)。

　　據(jù)了解，博大綠澤目前陸續(xù)中標(biāo)的園林項(xiàng)目總額約有50億元人民幣，該些項(xiàng)目均需在三年內(nèi)建設(shè)完成，潛在訂單亦在100億元以上。博大綠澤負(fù)責(zé)人表示，2017年起，公司的年業(yè)務(wù)增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將超過(guò)100%，這樣的增長(zhǎng)勢(shì)頭在未來(lái)五年都是可以期待的。根據(jù)興業(yè)證券的研究報(bào)告，博大綠澤的營(yíng)收在2018年將達(dá)到17億元。

　　綠地入股后的紅利很快得到兌現(xiàn)。9月25日晚，綠地博大綠澤宣布與綠地旗下兩家子公司一道，共同競(jìng)得就建設(shè)太原植物園第一期的PPP項(xiàng)目。該項(xiàng)目的預(yù)計(jì)投資額約為人民幣23.55億元，PPP項(xiàng)目特許期為14年。根據(jù)協(xié)議，中標(biāo)方及太原植物園將成立合營(yíng)公司，注冊(cè)資本為人民幣1億元，中標(biāo)方和太原植物園分別擁有70%和30%的權(quán)益。建設(shè)完成后，該項(xiàng)目將以興建—營(yíng)運(yùn)—移交（BOT）模式經(jīng)營(yíng)。

　　通過(guò)跨行業(yè)收購(gòu)來(lái)擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模，對(duì)于綠地來(lái)說(shuō)并不陌生，但是并非每次收購(gòu)都能完成既定的戰(zhàn)略目標(biāo)。2015年9月，綠地以同樣的手法入股豪車經(jīng)銷商潤(rùn)東汽車，然而在2016年7月雙方就宣布分手。盡管綠地甚至因此還獲益接近3億元，但顯然其希望借此擴(kuò)大汽車業(yè)務(wù)的意圖也宣告失敗。綠地對(duì)此的回應(yīng)是“對(duì)于股權(quán)業(yè)務(wù)，綠地的策略是有進(jìn)有退、逐步形成良性循環(huán)”。

　　此次入股博大綠澤，綠地同樣是希望通過(guò)高速發(fā)展地產(chǎn)外的業(yè)務(wù)，擴(kuò)大綠地系的市值和規(guī)模。不過(guò)有研究員提示，與政府做生意，機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)并存，一旦新增PPP訂單不達(dá)預(yù)期，或者地方政府財(cái)政惡化，都會(huì)給公司帶來(lái)意想不到的困難。