平面圖

鳥瞰圖

　　這是我們做的一個東北的小鎮(zhèn)項目，位于長白山自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)，大家看平面和鳥瞰圖，從專業(yè)的角度講，會發(fā)現(xiàn)做過了，因為這個所謂的小鎮(zhèn)，里面附著的概念和板塊過多，酒店、會議、精品、小鎮(zhèn)印象、溫泉等基本都包括在內(nèi)。并且我們會發(fā)現(xiàn)，設(shè)計圖和最終的規(guī)劃圖紙的區(qū)域不相符。我們國家的規(guī)劃體系，決定了規(guī)劃局在確定用地的時候，基本是采取一刀切的做法，所以很容易和之前的規(guī)劃、包括城市設(shè)計的用地都有所出入。

　　我們做了一下具體分析。可以看到設(shè)計與小鎮(zhèn)的地形情況是很難結(jié)合的，這里面暴露出了許多問題。我們處在城鎮(zhèn)化時代，城鎮(zhèn)化里有很重要的一項就是如何進行農(nóng)村建設(shè)?，F(xiàn)在的常態(tài)是在農(nóng)村并沒有規(guī)劃，只能根據(jù)現(xiàn)有的人居地范圍內(nèi)進行建設(shè)，不能做一個合理的布局安排，所以這應(yīng)該是規(guī)劃體系上的問題。另一個問題，就是景觀同質(zhì)化問題，我們看現(xiàn)場照片，這只是其中的一個地塊，總面積不到1平方公里。遠(yuǎn)處山的另一邊就是萬達旅游小鎮(zhèn)，那里的旅游區(qū)已經(jīng)建成了，包括了滑雪場。所以我想給這個項目甲方或者規(guī)劃局提一個建議，就是我們的規(guī)劃可不可以統(tǒng)一的做，將每一個鎮(zhèn)都建設(shè)的獨具特色，這樣可以形成整體區(qū)域性的合力，遠(yuǎn)遠(yuǎn)好過各自為政，建成后形成同質(zhì)競爭的局面。