北歐房產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)的能耗占總量的40%以上。降低能耗的方法之一是建造低能耗住宅，即所謂的“被動(dòng)式住房”。它主要通過室內(nèi)已存在的人體體溫、陽光、開啟著的電器和燈光為房屋供暖。瑞典已建造了多座被動(dòng)式住房，分布在斯德哥爾摩、哥德堡、赫爾辛堡等城市的社區(qū)。

　　“Kungsbrohuset就是一座最具代表性的‘被動(dòng)式住房’。它之所以能做到‘生態(tài)智能’，主要是因?yàn)樗褂玫臒崃?，是每天從附近的中央車站通過的2.5萬人身體發(fā)出的熱量。通過開啟通風(fēng)系統(tǒng)中可持續(xù)排熱的裝置，將冷水轉(zhuǎn)換成溫水，溫水經(jīng)水泵加壓流入大樓，再度轉(zhuǎn)換進(jìn)入辦公室供暖管。”Jernhusen公關(guān)部負(fù)責(zé)人伊娃說，“這是一種新型的寫字樓建造和供熱方式，我們也可以稱之為‘體溫供暖建筑’。”

　　Kungsbrohuset獲得了包括歐盟的“EU-Mark”、“P-Mark”以及一項(xiàng)由3家組織共同參與主導(dǎo)的新型發(fā)展體系在內(nèi)的3個(gè)不同系統(tǒng)頒發(fā)的高級別鑒定和認(rèn)證。伊娃告訴記者，Kungsbrohuset也是第一座嚴(yán)格按照并達(dá)到所有這3種系統(tǒng)認(rèn)證要求的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的建筑物。

　　“認(rèn)證將規(guī)范能源利用率、材料的選擇和室內(nèi)環(huán)境，我們的目標(biāo)是——Kungsbrohuset的能源消耗將比類似規(guī)模的建筑物減少一半。”伊娃說，“Kungsbrohuset不但能利用人身體發(fā)出的熱量，諸如地?zé)徇@樣的替代能源也會(huì)被使用，還會(huì)利用湖水用于建筑物進(jìn)行制冷。”