調(diào)研概況：

　　日前本刊拜訪了棕櫚園林公司,主要了解了推動行業(yè)發(fā)展的動力、公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況、新簽訂單、未來的發(fā)展規(guī)劃。同時(shí),對市政園林的戰(zhàn)略及收款進(jìn)行詳細(xì)了解。

　　點(diǎn)評：

　　城鎮(zhèn)化和消費(fèi)升級推動園林行業(yè)發(fā)展。城鎮(zhèn)化推動園林行業(yè)發(fā)展主要體現(xiàn)在兩方面：量，11年城鎮(zhèn)化率51.3%，十八大進(jìn)一步確定政策方向和進(jìn)度—“新型城鎮(zhèn)化”將成為城鎮(zhèn)發(fā)展模式，2020年城鎮(zhèn)化率要超過60%。城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步推進(jìn)將帶動園林行業(yè)的發(fā)展。質(zhì)，許多中小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏配套的園林綠化,在“美麗中國”的口號中，未來必定會加大三四線城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的綠化力度。同時(shí)，在消費(fèi)升級的推動下，居住環(huán)境的改善是居民的迫切需求，增加綠化面積勢在必行。

　　穩(wěn)健的市政園林戰(zhàn)略保證收入質(zhì)量。12年公司改善市政園林經(jīng)營方針，采取更謹(jǐn)慎的策略，更加傾向于項(xiàng)目金額較小、開工時(shí)間確定、落實(shí)較好的訂單。市場布局“點(diǎn)和面”結(jié)合：重點(diǎn)布局廣東、山東、江蘇三個(gè)點(diǎn)和十三個(gè)營運(yùn)中心面的結(jié)合，穩(wěn)健的戰(zhàn)略保證收入質(zhì)量。

　　地產(chǎn)銷售回暖預(yù)示最壞時(shí)刻或已過去。商品房銷售面積自12年3月以來累計(jì)同比降幅收窄，市場一致預(yù)期未來出臺更嚴(yán)厲的打壓房地產(chǎn)政策的可能性較??；同時(shí)房屋新開工面積累計(jì)同比處于負(fù)值，且處于下降階段，政策依舊不支持地產(chǎn)強(qiáng)勢逆轉(zhuǎn)。我們預(yù)計(jì)地產(chǎn)園林的下游短期內(nèi)將在底部徘徊，強(qiáng)勢爆發(fā)的可能性較小，但地產(chǎn)嚴(yán)冬最壞時(shí)刻或已過去。

　　新簽訂單為下年業(yè)績提供保障。二季度公司新簽訂單開始回暖，截止10月底，同比增長30%以上。在手市政園林訂單30億左右,充足的訂單為13年業(yè)績提供保障。

　　戰(zhàn)略合作平臺的建立鞏固并推動公司未來發(fā)展。公司全國布局已經(jīng)完成，為建立戰(zhàn)略合作平臺創(chuàng)造了條件。公司積極開發(fā)戰(zhàn)略合作伙伴，綁定央企集團(tuán)和大地產(chǎn)商，穩(wěn)定業(yè)績，提高收入質(zhì)量。

　　標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立加快工程進(jìn)度，降低成本。標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)鏈系統(tǒng)預(yù)計(jì)13年初開始實(shí)施，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的標(biāo)準(zhǔn)化、信息化，設(shè)計(jì)、采購、施工和苗木都實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，提升設(shè)計(jì)施工進(jìn)度，降低成本。

　　苗木優(yōu)勢突出，變現(xiàn)可期待。截止12年中期，公司苗木在建面積1.76萬畝，建成面積1.5萬畝，尤其是大規(guī)格苗木優(yōu)勢明顯，13年將加大盤活苗木存量資產(chǎn)。