探訪：屋頂綠化未必更費水 耐寒抗旱品種成主打

　　站在國博樓頂嫩綠柔美的草坪上，紫禁城的金碧輝煌盡收眼底。但2萬多平方米的空曠屋頂感覺不到暑熱逼人，三七、八寶、佛甲草、德國景天織就的“綠毯”已經(jīng)吸走絕大部分陽光輻射。

　　草坪上，微噴系統(tǒng)豎起一排排細水管，雨霧般潤物細無聲的澆灌，比普通噴灌耗水量要小得多。草坪兩側(cè)高約40厘米的屋頂天窗，四周也被景天裹上了厚密的草墊子。“景天極耐旱，相比地面普通草坪，節(jié)水至少20%。”七彩園林國博工程項目負責人關發(fā)臣介紹，景天草坪還成功經(jīng)受了低溫大風的考驗，不用裹上防寒罩就能安然過冬。

　　首發(fā)大廈總面積5600平方米的屋頂花園則是近年來新建成的大型復式花園。油松、紫薇、石榴、丁香、海棠、鳶尾、月季、牽?；ǖ葦?shù)十種植被將花園裝點得色彩繽紛、錯落有致。除了沒有高大喬木，花園內(nèi)的亭臺樓閣移步換景，與地面園林并無差異。

　　“這些都是精心篩選的抗旱品種，也是大眾化、耐寒品種，很適應北方屋頂?shù)纳鏃l件。”首發(fā)綠化公司工程部部長關超介紹。記者注意到，花園內(nèi)沒有普通草坪的蹤跡，同樣以最耐旱的景天類植物為絕對主力，三七景天、八寶景天、佛甲草、垂盆草、太陽花、萱草在驕陽下生機勃勃。

　　負責澆水養(yǎng)護的園丁王師傅告訴記者，這座屋頂花園并不費水，灌木隔天澆一次，景天草坪兩三天才澆一次。此前，他參與過世博園主題館屋頂綠化工程，頗有養(yǎng)護心得：“水量控制要精確，多了保綠素會流失，少了又澆不透。”

　　不過，相對于簡式草坪，復式屋頂花園的耗水量肯定會更高。因此，必須配套實施高效節(jié)水的滴灌、微灌甚至痕灌系統(tǒng)。

　　雖然只有10厘米至50厘米厚的覆土，這座屋頂花園施工標準非常嚴格。在普通防水層上方，加鋪了防植物根系穿刺的特殊防水層；再往上鋪設具有一定孔隙和承載能力的塑料蓄排水板，便于及時排除多余水分；排蓄水層上再鋪聚酯無紡布作過濾層，防止土壤堵塞蓄排水板空隙；最后一層才是按比例調(diào)配的輕質(zhì)種植土。為嚴防屋頂滲漏，花園施工前還進行過48小時蓄水試驗。

　　焦點：高成本難養(yǎng)護不再成瓶頸，施工安全有待把關

　　高成本、難養(yǎng)護曾是制約北京屋頂綠化推廣的難題。

　　據(jù)測算，簡式草坪每平方米造價約200元至300元，復式屋頂花園則造價不菲，一般在每平方米500元至1500元。以總面積2000平方米的屋頂花園為例，造價動輒超過百萬元，自然很少有開發(fā)商愿意掏腰包。

　　與地面園林相比，屋頂花園更需要精心養(yǎng)護，須防止植物生長過于茂盛而導致根系刺穿防水層，澆水防蟲害方面對養(yǎng)護工人的專業(yè)程度要求也很高。另外，冬季防凍和防火成為屋頂花園的較大負擔。以首發(fā)屋頂花園為例， 喬灌木植被過冬必須裹上雙層防寒圍擋，節(jié)日期間遇燃放煙花還要為圍擋噴水并派專人值守。

　　記者了解到，早些年，北京好不容易建成的多處屋頂綠化，甚至出現(xiàn)第一年景色宜人、第二年成片枯萎、第三年棄之不管的怪圈。

　　為提升屋頂綠化積極性，北京從2007年開始推行財政補貼政策，花園式屋頂綠化每平方米補貼100元至150元，簡式草坪每平方米補貼50元至100元，每年還會有相應養(yǎng)護補貼。

　　“以國博屋頂草坪來說，政府補貼能覆蓋一半建設成本，后期養(yǎng)護成本則基本上能全覆蓋。”關發(fā)臣認為，資金和養(yǎng)護已經(jīng)不是瓶頸，屋頂綠化推廣較慢還是多數(shù)人環(huán)保意識欠缺，自己欣賞不到就懶得去做。

　　根據(jù)去年發(fā)布的市政府29號文，今后建筑層數(shù)少于12層、高度低于40米的非坡屋頂新建、改建公共建筑，竣工時間不超過20年、屋頂坡度小于15度的既有公共建筑，都應當實施屋頂綠化。

　　“北京屋頂綠化的春天到了！”譚天鷹對一系列屋頂綠化的強制與鼓勵措施欣喜不已。令他擔憂的是，隨著屋頂綠化大面積推進，建設施工的安全把關面臨極大挑戰(zhàn)。

　　不同于普通園林，在屋頂上實施綠化有較高的專業(yè)門檻。除掌握防根穿技術外，還必須充分了解建筑結(jié)構(gòu)與安全，尤其要具備樓頂荷載測量、加固改造、防水處理等專業(yè)技能。但時至今日，屋頂綠化施工單位只能拿到園林部門認可的資質(zhì)，還沒有爭取到政府相關部門的培訓并進行質(zhì)量把關。

　　為此，北京屋頂綠化協(xié)會已兩度致函市住建委，申請由建設部門舉辦屋頂綠化從業(yè)人員培訓并核發(fā)安全生產(chǎn)培訓合格證，但遲遲沒有進展。

　　他山之石

　　德國：一年造就800萬平方米綠屋頂

　　從上世紀50年代起，德國就開始推行屋頂綠化，走“立法—號召—獎罰結(jié)合”的路徑。德國法律規(guī)定，建筑占多大面積的綠地，就要找一塊同等面積的裸地綠化來補償，否則將被罰款，于是裸露的屋頂綠化作為“替代面積”發(fā)展起來。

　　迄今，德國近三分之一的平屋頂已經(jīng)綠化，150個城市相繼出臺屋頂綠化促進方案，每平方米提供10至20歐元的補貼，政府同時對屋頂綠化的單位和個人減少建筑排水費的征收。數(shù)據(jù)顯示，僅2010年一年時間，德國就完成屋頂綠化800萬平方米。而德國最新出臺的《自然保護法》強制規(guī)定，新建建筑必須進行屋頂綠化。

　　日本：商業(yè)中心屋頂有菜園稻田

　　日本東京在2010年5月修訂的城市綠地保護法中，明確提出了 “屋頂綠化設施配備計劃”，規(guī)定新建建筑物占地面積超過1000平方米的，屋頂必須有20%為綠色植物覆蓋，否則要予以罰款。日本將屋頂綠化計入建筑綠化總面積以及貼補體積率，給予贊助金、低率融資等優(yōu)惠政策。

　　地處東京繁華商業(yè)區(qū)的六木本山莊，屋頂花園種植彩葉樹體現(xiàn)四季景象，專門開辟的小菜園和一塊稻田，讓都市人體會郊野田園樂趣。

　　韓國：大樹也能上屋頂

　　韓國為屋頂綠化專門發(fā)布了總統(tǒng)令，對進行屋頂綠化的房屋給予50%的補貼。

　　在首爾市區(qū)，很多屋頂花園較多選用了喬灌木，大樹較多，樓頂探出的濃蔭令人羨慕。這些屋頂花園在建筑承重允許的地方設種植槽培育喬木和常綠樹，地面仰視效果絕佳。