北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村住宅及配套商業(yè)金融（1號地）項目1-6地塊園林景觀工程-三標(biāo)段

　　施工單位：北京林大林業(yè)科技股份有限公司

　　類別：居住區(qū)綠化及單位庭院綠化

　　中鐵·國際城位于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村。本工程系景觀綠化工程，施工面積約15464平方米。其中鋪裝面積為6050平米（石材鋪裝為：4650平米，燒結(jié)磚鋪裝為：1400平米）；綠地面積為8273平米（大小喬木550株、灌木及草花3911平米，草皮4362平米）；給排水工程管道1070米；電氣工程電纜4037米，各式燈具242套。

　　設(shè)計概念以"人際交流與互動"為靈感，設(shè)置了多處功能性與非功能性空間區(qū)域。中鐵國際城給予居民一種具有藝術(shù)活力的生活氛圍，景觀運用現(xiàn)代化的藝術(shù)手法點綴都市摩登生活，意圖用"飄帶"來體現(xiàn)社區(qū)內(nèi)人際交往的內(nèi)涵。

　　小區(qū)東西出入口設(shè)置了開敞的廣場，并通過入口水景、雕塑、和遮陽景亭加以強(qiáng)調(diào)景觀導(dǎo)向性，過往行人可以在此一覽景觀主軸線。

　　社區(qū)內(nèi)設(shè)有波狀的人行道、起伏的地形、規(guī)則鋪裝、曲線形遮蔭棚及其他各種曲線形的景觀小品，這些設(shè)計無一不體現(xiàn)了"飄帶"主題的設(shè)計思想，以小見大。

　　在常綠喬灌木的背景下，其他開花樹種及落葉喬灌木沿主軸線種植。當(dāng)行人休憩于開敞草坪時，可以欣賞到一道豐富多彩，馥郁明亮種植景觀。起伏的草坪地形在緩存噪音的同時，也為行人提供了放松和休息的場所。

　　項目實施過程中我們主要通過以下幾方面的控制，最終按時保質(zhì)保量的完成了建設(shè)單位、設(shè)計單位滿意的園林景觀作品，為業(yè)主營造了一個富有藝術(shù)氣息、舒適溫馨的小區(qū)環(huán)境。

　　首先我們提出園林就是室外裝修的理念，施工過程中注重細(xì)節(jié)，狠抓管理，提高質(zhì)量。前期土方施工過程中尤其注意土方回填的質(zhì)量，分層夯實且試驗合格并通過驗收后進(jìn)行下一道工序；地形堆筑十分注重地形同建筑及附屬物的銜接，力求達(dá)到山形流暢、優(yōu)美，同時使園林小品等內(nèi)容有機(jī)融入整個地形中；管溝施工回填土必須達(dá)標(biāo)，以免造成完工后綠地或鋪裝面沉降；鋪裝材料采用紅外線切割、仿形機(jī)按設(shè)圖樣雕刻、六面防護(hù)，且提料過程按照放線尺寸對材料規(guī)格、加工方式進(jìn)行可操作性分析，避免施工過程中出現(xiàn)不趕模數(shù)、小塊補(bǔ)角料、相鄰材料縫隙錯亂等問題；面層材料及草坪鋪著過程中尤其注意與市政井蓋銜接處理、綠地要比道路鋪裝略低2-3cm；相鄰樹盤大小高低一致、樹盤裝飾干凈、整潔、統(tǒng)一；鋪裝縫隙平直均勻、表面整潔，苗木整形修剪及時、美觀。

　　其次根據(jù)景觀施工過程中建筑主體同時在進(jìn)行建筑外立面及室內(nèi)裝修、小區(qū)市政作業(yè)穿插作業(yè)、工期緊張的特點，我們制定了'見縫插針，區(qū)域作業(yè)'的施工部署方針。由于現(xiàn)場同時作業(yè)的隊伍比較多，前期施工單位的工作任務(wù)多沒有完成，沒有一個相對規(guī)整的園林施工區(qū)域移交給我單位，能提供給我單位的僅僅是一些比較分散、面積小的一些零星區(qū)域。針對上述特點，進(jìn)場后我單位經(jīng)過與建設(shè)單位、總包單位及其它兄弟單位溝通，協(xié)調(diào)好各自的施工通道、材料堆放區(qū)域后，采用圍硬質(zhì)圍擋將現(xiàn)場能施工的區(qū)域分別隔離封閉，在保證安全不影響其它單位作業(yè)、整個項目文明形象的前提下，為景觀作業(yè)提前創(chuàng)造了條件。項目實施過程中前后共計搭拆硬質(zhì)圍擋3500多米，也正是這項措施為我們創(chuàng)造了作業(yè)條件，將整個項目結(jié)構(gòu)、基層作業(yè)完成時間提前，給后期面層鋪裝裝飾、綠化種植留下了相對充裕的時間。最終我單位幾乎與主體施工單位同時竣工，不僅在有限的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完成了施工任務(wù)，而且在硬質(zhì)鋪裝的細(xì)節(jié)處理、園林各要素的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、綠化苗木質(zhì)量及綠地細(xì)節(jié)處理等方面得到中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可并組織集團(tuán)管理人員現(xiàn)場學(xué)習(xí)推廣。

　　最后在施工過程中始終堅持'執(zhí)行樣板現(xiàn)行，強(qiáng)調(diào)一遍成活，加強(qiáng)成品保護(hù)'的思想。任何一個分項在實施前先做樣板，包括結(jié)構(gòu)、基層做法，材料規(guī)格品種、鋪裝樣式、縫隙邊角處理，苗木種植質(zhì)量、種植方式等，樣板驗收合格后在整個項目推廣。園林景觀施工作業(yè)是對整個小區(qū)施工的最后一道工序，前期單位留下的各種問題都要通過園林手段藝術(shù)的處理，最終必須將各種影響減到最小，創(chuàng)造優(yōu)美的景觀環(huán)境。通過前期的努力，后期面層鋪裝裝飾及綠化施工過程中我們的時間相對富裕，每一道工序進(jìn)行前做好技術(shù)交底，避免對圖紙的錯誤理解；施工過程中各專業(yè)工程師現(xiàn)場全程指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；對現(xiàn)場施工作業(yè)人員的工作效率進(jìn)行測算，適當(dāng)減少技工的日完成工作量保證面層裝飾的精細(xì)程度。各分段工作完成以后，在常規(guī)掃細(xì)砂覆蓋地膜、無紡布、彩條布之外，根據(jù)項目穿插作業(yè)相互影響、破壞較大的特點，引進(jìn)了表示標(biāo)牌引導(dǎo)、硬質(zhì)圍擋防護(hù)、硬質(zhì)木板覆蓋等成品保護(hù)措施及時保護(hù)已完成工作。項目竣工時現(xiàn)場清理容易簡單，幾乎沒有需要維修內(nèi)容，給人以耳目一新的感覺，很好的保證了景觀效果。

　　項目建成后，波狀的人行道、起伏的地形、規(guī)則鋪裝、曲線形遮蔭棚及其他各種曲線形的景觀小品，沿途精致的水景和郁郁蔥蔥的植物景觀，都給人舒適的獨特享受；而芳香植物、前衛(wèi)的設(shè)計和樹葉在風(fēng)中作響的聲音，這一切都加強(qiáng)了景觀給人的感受。社區(qū)大量的植物空間為人們提供了進(jìn)行活動和較為安靜的環(huán)境，而在主人行道外，還提供了可以進(jìn)行各種活動的公共場地。不管你是喜歡和愛人共舞，還是喜歡找個桌子會友，或是帶著孩子散步，一家人在戶外盡享天倫之樂，你都能在優(yōu)美生態(tài)社區(qū)內(nèi)找到屬于你的天地。