前言 

    為加強(qiáng)對北京地區(qū)居住區(qū)綠地設(shè)計質(zhì)量技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，提高北京地區(qū)城市居住區(qū)綠化設(shè)計質(zhì)量和水平，依據(jù)GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2002-04-01）、CJJ48-92《公園設(shè)計規(guī)范》（1993-01-01）、CJJ75-97《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》（1998-05-01）、CJJ/T91-2002《園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（2002-12-01）、《北京市城市綠化條例》、《北京市公園條例》，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 

    本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京地區(qū)城市新建和改建的多層、高層樓居住區(qū)和居住小區(qū)，包括城市規(guī)劃中零散居住用地內(nèi)的綠化設(shè)計。非城市地區(qū)的居住區(qū)綠化設(shè)計可參照執(zhí)行。 

    居住用地內(nèi)地下設(shè)施覆土綠化設(shè)計和屋頂綠化設(shè)計按照相關(guān)規(guī)范或指導(dǎo)書執(zhí)行。 

    本標(biāo)準(zhǔn)附錄A、附錄B為資料性附錄。 

    本標(biāo)準(zhǔn)由北京市園林局提出。 

    本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：北京市園林科學(xué)研究所。 

    本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：韓麗莉、朱虹。 

     

    居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范 

    1范圍 

    本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了居住區(qū)綠地規(guī)劃原則、居住區(qū)綠地設(shè)計一般要求、開放式綠地設(shè)計、封閉式綠地設(shè)計、和居住區(qū)道路和停車場綠化設(shè)計。 

    本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市新建和改建居住區(qū)綠地的規(guī)劃設(shè)計和工程驗收。 

    2規(guī)范性引用文件 

    下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 

    GBJ85灌工程技術(shù)規(guī)范 

    CJJ48-92公園設(shè)計規(guī)范（1993-01-01） 

    CJJ75-97城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范（1998-05-01） 

    3術(shù)語和定義 

    下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 

    3.1 

    居住區(qū)綠地 

    在城市規(guī)劃中確定的居住用地范圍內(nèi)的綠地和居住區(qū)公園。包括居住區(qū)、居住小區(qū)以及城市規(guī)劃中零散居住用地內(nèi)的綠地。 

    3.2 

    開放式綠地 

    引導(dǎo)居民進(jìn)入，為居民提供休憩的綠地。一般包括居住區(qū)公園、小區(qū)游園、組團(tuán)綠地以及按開放式綠地設(shè)計的宅間綠地等。 

    3.3 

    封閉式（裝飾性）綠地 

    以觀賞為主，不引導(dǎo)居民進(jìn)入，主要用于改善居住區(qū)局部生態(tài)環(huán)境和美化居住環(huán)境的綠地。一般包括宅間綠地和建筑基礎(chǔ)綠地。 

    3.4 

    居住區(qū)公園 

    在城市規(guī)劃中，按居住區(qū)規(guī)模建設(shè)的，具有一定活動內(nèi)容和設(shè)施的配套公共綠地。 

    3.5 

    小區(qū)游園 

    為一個居住小區(qū)配套建設(shè)的，具有一定活動內(nèi)容和設(shè)施的集中綠地。 

    3.6 

    組團(tuán)綠地 

    直接靠近住宅建筑，結(jié)合居住建筑組群布置的綠地。具有一定的休憩功能。 

    3.7 

    宅間綠地 

    在居住用地內(nèi)，住宅建筑之間的綠化用地。通常以封閉式觀賞綠地為主。 

    3.8 

    建筑基礎(chǔ)綠地 

    在居住區(qū)內(nèi)各種建筑物（構(gòu)筑物）散水以外，用于建筑基礎(chǔ)美化和防護(hù)的綠化用地。 

    3.9 

    居住區(qū)道路 

    為居住區(qū)交通服務(wù)，并用于劃分和聯(lián)系居住區(qū)內(nèi)的各個小區(qū)的道路。 

    4居住區(qū)綠地規(guī)劃原則 

    4.1居住用地內(nèi)的各種綠地應(yīng)在居住區(qū)規(guī)劃中按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配套，并在居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。居住區(qū)規(guī)劃確定的綠化用地應(yīng)當(dāng)作為永久性綠地進(jìn)行建設(shè)。必須滿足居住區(qū)綠地功能，布局合理，方便居民使用。 

    4.2小區(qū)以上規(guī)模的居住用地應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行綠地總體規(guī)劃，確定居住用地內(nèi)不同綠地的功能和使用性質(zhì)；劃分開放式綠地各種功能區(qū)，確定開放式綠地出入口位置等，并協(xié)調(diào)相關(guān)的各種市政設(shè)施，如用地內(nèi)小區(qū)道路、各種管線、地上、地下設(shè)施及其出入口位置等；進(jìn)行植物規(guī)劃和豎向規(guī)劃。 

    4.3居住區(qū)開放式綠地應(yīng)設(shè)置在小區(qū)游園、組團(tuán)綠地中，可安排兒童游戲場、老人活動區(qū)、健身場地等。如居住區(qū)規(guī)劃未設(shè)置小區(qū)游園，或小區(qū)游園、組團(tuán)綠地的規(guī)模滿足不了居民使用時，可在具有開放條件的宅間綠地內(nèi)設(shè)置開放式綠地。 

    4.4組團(tuán)綠地的面積一般在1000m2以上，宜設(shè)置在小區(qū)中央，最多有兩邊與小區(qū)主要干道相接。 

    4.5宅間綠地及建筑基礎(chǔ)綠地一般應(yīng)按封閉式綠地進(jìn)行設(shè)計。宅間綠地寬度應(yīng)在20m以上。 

    4.6居住區(qū)綠地應(yīng)以植物造景為主。必須根據(jù)居住區(qū)內(nèi)外的環(huán)境特征、立地條件，結(jié)合景觀規(guī)劃、防護(hù)功能等，按照適地適樹的原則進(jìn)行植物規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)植物分布的地域性和地方特色。植物種植的選擇應(yīng)符合以下原則： 

    4.6.1適應(yīng)北京地區(qū)氣候和該居住區(qū)的區(qū)域環(huán)境條件，具有一定的觀賞價值和防護(hù)作用的植物。 

    4.6.2應(yīng)以改善居住區(qū)生態(tài)環(huán)境為主，不宜大量使用邊緣樹種、整形色帶和冷季型觀賞草坪等。 

    5居住區(qū)綠地設(shè)計一般要求 

    5.1在居住區(qū)綠地總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，進(jìn)行開放式綠地或封閉式綠地的設(shè)計。綠地設(shè)計的內(nèi)容包括：綠地布局形式、功能分區(qū)、景觀分析、豎向設(shè)計、地形處理、綠地內(nèi)各類設(shè)施的布局和定位、種植設(shè)計等，提出種植土壤的改良方案，處理好地上和地下市政設(shè)施的關(guān)系等。 

    5.2居住區(qū)內(nèi)如以高層住宅樓為主，則綠地設(shè)計應(yīng)考慮鳥瞰效果。 

    5.3居住區(qū)綠地種植設(shè)計應(yīng)按照以下要求進(jìn)行： 

    5.3.1充分保護(hù)和利用綠地內(nèi)現(xiàn)狀樹木。 

    5.3.2因地制宜，采取以植物群落為主，喬木、灌木和草坪地被植物相結(jié)合的多種植物配置形式。 

    5.3.3選擇壽命較長、病蟲害少、無針刺、無落果、無飛絮、無毒、無花粉污染的植物種類。 

    5.3.4合理確定快、慢長樹的比例。慢長樹所占比例一般不少于樹木總量的40％。 

    5.3.5合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。其中，常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例應(yīng)控制在1:3～1:4之間。 

    5.3.6在綠地中喬木、灌木的種植面積比例一般應(yīng)控制在70%，非林下草坪、地被植物種植面積比例宜控制在30%左右。 

    5.4根據(jù)不同綠地的條件和景觀要求，在以植物造景為主的前提下，可設(shè)置適當(dāng)?shù)膱@林小品，但不宜過分追求豪華性和怪異性。 

    5.5綠化用地栽植土壤條件應(yīng)符合CJJ48-92的有關(guān)規(guī)定。 

    5.6居住區(qū)綠地內(nèi)的灌溉系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)水灌溉技術(shù)，如噴灌或滴灌系統(tǒng)，也可安裝上水接口灌溉。噴灌設(shè)計應(yīng)符合GBJ85的規(guī)定。 

    5.7綠地范圍內(nèi)一般按地表涇流的方式進(jìn)行排水設(shè)計，雨水一般不宜排入市政雨水管線，提倡雨水回收利用。雨水的利用可采取設(shè)置集水設(shè)施的方式，如設(shè)置地下滲水井等收集雨水并滲入地下。 

    5.8綠地內(nèi)喬、灌木的種植位置與建筑及各類地上或地下市政設(shè)施的關(guān)系，應(yīng)符合以下規(guī)定： 

    5.8.1喬、灌木栽植位置距各種市政管線的距離應(yīng)符合表1的規(guī)定。 

    表1樹木距地下管線外緣最小水平距離單位：m 

    名稱新植喬木現(xiàn)狀喬木灌木或綠籬外緣 

    電力電纜1.503.500.50 

    通訊電纜1.503.500.50 

    給水管1.502.00-- 

    排水管1.503.00-- 

    排水盲溝1.003.00-- 

    消防籠頭1.202.001.20 

    煤氣管道（低中壓）1.203.001.00 

    熱力管2.005.002.00 

    注：喬木與地下管線的距離是指喬木樹干基部的外緣與管線外緣的凈距離。灌木或綠籬與地下管線的距離是指地表處分蘗枝干中最外的枝干基部的外緣與管線外緣的凈距。 

    5.8.2落葉喬木栽植位置應(yīng)距離住宅建筑有窗立面5.0m以外，滿足住宅建筑對通風(fēng)、采光的要求。 

    5.8.3在居住區(qū)架空線路下，應(yīng)種植耐修剪的植物種類。植物與架空電力線路導(dǎo)線的最小垂直距離應(yīng)符合CJJ75－97中表6.1.2的規(guī)定。 

    5.8.4居住區(qū)綠化喬灌木與其它基礎(chǔ)設(shè)施的最小水平距離應(yīng)符合表2的規(guī)定。 

    表2喬灌木與其他基礎(chǔ)設(shè)施的最小水平距離單位：m 

    設(shè)施名稱新植喬木現(xiàn)狀喬木灌木或綠籬外緣 

    測量水準(zhǔn)點(diǎn)2.002.001.00 

    地上桿柱2.002.0-- 

    擋土墻1.003.000.50 

    樓房5.05.001.50 

    平房2.005.00-- 

    圍墻（高度小于2m）1.002.000.75 

    排水明溝1.001.000.50 

    注：喬木與地下管線的距離是指喬木樹干基部的外緣與管線外緣的凈距離。灌木或綠籬與地下管線的距離是指地表處分蘗枝干中最外的枝干基部的外緣與管線外緣的凈距。 

    5.9居住區(qū)綠化苗木的規(guī)格和質(zhì)量均應(yīng)符合國家或本市苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時應(yīng)符合下列要求： 

    5.9.1落葉喬木干徑應(yīng)不小于8cm。 

    5.9.2常綠喬木高度應(yīng)不小于3.0m。 

    5.9.3灌木類不小于三年生。 

    5.9.4宿根花卉不小于二年生。 

    5.10居住區(qū)綠地內(nèi)綠化用地應(yīng)全部用綠色植物覆蓋，建筑物的墻體可布置垂直綠化。 

    6開放式綠地設(shè)計 

    6.1開放式綠地的主要功能是為居民提供休憩空間，美化環(huán)境，改善局部生態(tài)環(huán)境。設(shè)計中應(yīng)妥善處理和解決好這三方面問題。 

    6.2開放式綠地的總體設(shè)計、豎向設(shè)計、園路及鋪裝場地設(shè)計、種植設(shè)計、園林建筑及其它設(shè)施設(shè)計等均參照CJJ48-92要求執(zhí)行。 

    6.3開放式綠地要根據(jù)居住區(qū)的特點(diǎn)做好總體設(shè)計，同時應(yīng)特別注意以下問題： 

    6.3.1根據(jù)綠地的規(guī)模、位置、周邊道路等條件設(shè)置功能分區(qū)，要滿足居民的不同需要，特別是要為老人和兒童的健身鍛煉設(shè)置相應(yīng)的活動場地及配套設(shè)施。兒童游戲場、健身場地等應(yīng)遠(yuǎn)離住宅建筑。 

    6.3.2綠地出入口和游步道、廣場的設(shè)置應(yīng)綜合綠地周圍的道路系統(tǒng)、人流方向一并考慮，保證居民安全。出入口不應(yīng)少于2個。 

    6.3.3綠地中不宜穿行架空線路，必須穿行時，居民密集活動區(qū)的設(shè)計應(yīng)避開架空線路。 

    6.4地形設(shè)計可結(jié)合自然地形做微地形處理，微地形面積大小和相對高程，必須根據(jù)綠地的周邊環(huán)境、規(guī)模和土方基本平衡的原則加以控制。不宜堆砌大規(guī)模假山。 

    6.5綠地內(nèi)設(shè)置景石時，可結(jié)合地形作置石、臥石、抱頭石等處理，置石量不宜過大。 

    6.6可結(jié)合不同居住區(qū)的特點(diǎn)，集中布置適當(dāng)規(guī)模的水景設(shè)施。占地面積不宜超過綠地總面積的5％。 

    6.7園路及鋪裝場地設(shè)計時，應(yīng)注意以下問題： 

    6.7.1綠地內(nèi)可布置游步道和小型鋪裝場地，鋪裝面積一般控制在20％以內(nèi)。其位置必須距離住宅建筑的前窗8m～10m以外。 

    6.7.2綠地內(nèi)的道路和鋪裝場地一般采用透水、透氣性鋪裝，栽植樹木的鋪裝場地必須采用透水、透氣性鋪裝材料。 

    6.7.3綠地內(nèi)的道路和鋪裝場地應(yīng)平整耐磨，應(yīng)有適宜的粗糙度，并做必要的防滑處理。 

    6.7.4綠地內(nèi)主要道路和出入口設(shè)計應(yīng)采取無障礙設(shè)計，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。 

    6.7.5綠地內(nèi)的活動場地提倡采取林下鋪裝的形式。以種植落葉喬木為主，分枝點(diǎn)高度一般應(yīng)大于2.2m。夏季時的遮蔭面積一般應(yīng)占鋪裝范圍的45％以上。 

    6.8綠地內(nèi)建筑物和其它服務(wù)設(shè)施等的設(shè)計以及綠地內(nèi)各類用地指標(biāo)，必須按照CJJ48-92要求執(zhí)行，同時應(yīng)符合下列規(guī)定： 

    6.8.1小區(qū)游園內(nèi)一般應(yīng)設(shè)置兒童游戲設(shè)施和供不同年齡段居民健身鍛煉、休憩散步、社交娛樂的鋪裝場地和供居民使用的公共服務(wù)設(shè)施，如園亭、花架、坐椅等。 

    6.8.2應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置不同形式的照明系統(tǒng)，一般不設(shè)置主要用于景觀的夜景照明。 

    6.8.3綠地內(nèi)園林小品的設(shè)計，應(yīng)盡量采取景觀與功能相結(jié)合的方式，正確處理好實用、美觀和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。 

    6.9作為開放式綠地進(jìn)行設(shè)計的宅間綠地除符合CJJ48-92外，還應(yīng)符合以下規(guī)定： 

    6.9.1以綠化為主，功能上只應(yīng)滿足居民的簡單活動和休息，布局靈活，設(shè)施合理。不宜安排過多的內(nèi)容。一般不宜設(shè)置游戲、健身設(shè)施等。 

    6.9.2宅間綠地設(shè)置的活動休息場地，應(yīng)有不少于2/3的面積在建筑日照陰影線范圍之外。 

    7封閉式綠地設(shè)計 

    7.1封閉式綠地一般包括宅間綠地和建筑基礎(chǔ)綠地。主要功能是改善局部生態(tài)環(huán)境和美化居住環(huán)境，原則上不具有為居民提供休憩空間的功能。 

    7.2封閉式綠地以植物種植為主，發(fā)揮降溫增濕、安全防護(hù)、美化環(huán)境的作用。 

    7.3宅前道路不應(yīng)在綠地中穿行，應(yīng)設(shè)置在靠近建筑入口一側(cè)，使宅間綠地能夠集中布置。 

    7.4宅間綠地種植的喬、灌木應(yīng)選擇抗逆性強(qiáng)、生態(tài)效益明顯、管理便利的種類。 

    7.5建筑基礎(chǔ)綠地設(shè)計 

    7.5.1應(yīng)根據(jù)不同朝向和使用性質(zhì)布置。建筑朝陰面首層住戶的窗前，一般宜布置寬度大于2.0m的防護(hù)性綠帶，宜種植耐蔭、抗寒植物。 

    7.5.2住宅建筑山墻旁基礎(chǔ)綠地應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀條件，充分考慮夏季防曬和冬季防風(fēng)的要求，選擇適宜的植物進(jìn)行綠化。 

    7.5.3所有住宅建筑和公用建筑周邊有條件的地方應(yīng)提倡垂直綠化。 

    7.5.4居住區(qū)用地內(nèi)高于1.0m的各種隔離圍墻或欄桿，提倡進(jìn)行垂直綠化，宜種植觀賞價值較高的攀緣植物。 

    8居住區(qū)道路和停車場綠化設(shè)計 

    8.1居住區(qū)道路綠化設(shè)計 

    8.1.1道路綠化應(yīng)選擇抗逆性強(qiáng)，生長穩(wěn)定，具有一定觀賞價值的植物種類。 

    8.1.2有人行步道的道路兩側(cè)一般應(yīng)栽植至少一行以落葉喬木為主的行道樹。行道樹的選擇應(yīng)遵循以下原則： 

    8.1.2.1應(yīng)選擇冠大蔭濃、樹干通直、養(yǎng)護(hù)管理便利的落葉喬木。 

    8.1.2.2行道樹的定植株距應(yīng)以其樹種壯年期冠徑為準(zhǔn)，株行距應(yīng)控制在5m～7m之間。 

    8.1.2.3行道樹下也可設(shè)計連續(xù)綠帶，綠帶寬度應(yīng)大于1.2m，植物配置宜采取喬木、灌木、地被植物相結(jié)合的方式。 

    8.1.3小區(qū)內(nèi)的主要道路，同一路段應(yīng)有統(tǒng)一的綠化形式；不同路段的綠化形式應(yīng)有所變化。 

    8.1.4小區(qū)道路轉(zhuǎn)彎處半徑15m內(nèi)要保證視線通透，種植灌木時高度應(yīng)小于0.6m，其枝葉不應(yīng)伸入至路面空間內(nèi)。 

    8.1.5人行步道全部鋪裝時所留樹池，內(nèi)徑不應(yīng)小于1.2m×l.2m。 

    8.1.6居住區(qū)內(nèi)行道樹的位置應(yīng)避免與主要道路路燈和架空線路的位置、高度相互干擾。在特殊情況下應(yīng)分別采取技術(shù)措施。 

    8.2居住區(qū)停車場綠化設(shè)計 

    8.2.1居住區(qū)停車場綠化是指居住用地中配套建設(shè)的停車場用地內(nèi)的綠化。 

    8.2.2居住區(qū)停車場綠化包括停車場周邊隔離防護(hù)綠地和車位間隔綠帶，寬度均應(yīng)大于1.2m。 

    8.2.3除用于計算居住區(qū)綠地率指標(biāo)的停車場按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，停車場在主要滿足停車使用功能的前提下，應(yīng)進(jìn)行充分綠化。 

    8.2.4應(yīng)選擇高大庇蔭落葉喬木形成林蔭停車場。 

    8.2.5停車場的種植設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 

    8.2.5.1樹木間距應(yīng)滿足車位、通道、轉(zhuǎn)彎、回車半徑的要求。 

    8.2.5.2庇蔭喬木分枝點(diǎn)高度的標(biāo)準(zhǔn)： 

    8.2.5.2.1大、中型汽車停車場應(yīng)大于4.0m。 

    8.2.5.2.2小型汽車停車場應(yīng)大于2.5m。 

    8.2.5.2.3自行車停車場應(yīng)大于2.2m。 

    8.2.5.3停車場內(nèi)其他種植池寬度應(yīng)大于1.2m，池壁高度應(yīng)大于20cm，并應(yīng)設(shè)置保護(hù)設(shè)施。