口碑帶來信任

　　記者（以下簡稱記）：據(jù)我們了解，景元這個項(xiàng)目您是自始自終參與其中的，請您談?wù)勊{(lán)天園林是怎樣介入這個項(xiàng)目的？

　　蔣劍（以下簡稱蔣）：藍(lán)天園林在臺州地區(qū)，尤其是在椒江區(qū)域的景觀工程業(yè)界存在著良好的企業(yè)信譽(yù)，無論是在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，還是在施工實(shí)施，成功的例子不勝枚舉，如大洋小區(qū)（臨海）、海正藥業(yè)、江濱公園、楓南小區(qū)等等，都在當(dāng)?shù)爻蔀榫坝^工程示范式項(xiàng)目。

　　良好的企業(yè)信譽(yù)與形象成為藍(lán)天園林參與實(shí)施國家康居工程景元花園最有力的前提，業(yè)主在廣泛調(diào)研之后，就確定了我們的施工資格，甚至連招投標(biāo)都沒有進(jìn)行。在施工過程中，業(yè)主更是給予了很大信任，我們有充分的建議權(quán)。當(dāng)然，結(jié)果也是讓業(yè)主非常的滿意：景元項(xiàng)目獲得多次地方和國家級獎項(xiàng)；總造價(jià)低廉；以及良好的住戶及業(yè)界口碑；更主要的是，臺州景觀工程又有了新的示范標(biāo)桿。

設(shè)計(jì)和施工的完美結(jié)合是企業(yè)實(shí)力雄厚的一個表現(xiàn)

　　記：景元的方案先由境外公司完成，后經(jīng)藍(lán)天設(shè)計(jì)院修改，但在施工過程中又做了大量的調(diào)整補(bǔ)充。為什么要作這么多修改呢？

　　蔣：我在實(shí)施景元項(xiàng)目前，在藍(lán)天園林設(shè)計(jì)院任副院長。之所以要我赴任，就是因?yàn)樵O(shè)計(jì)完善方面的工作比較多，作為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)和施工的有機(jī)結(jié)合尤為重要。

　　業(yè)主原先持有一份境外公司的景觀設(shè)計(jì)方案，在與我們進(jìn)行了相關(guān)研討后，確定由我方設(shè)計(jì)院進(jìn)行概念方案的優(yōu)化，并出具擴(kuò)初與施工圖。但由于房產(chǎn)商的實(shí)際情況，還有時(shí)間和提交的原始材料等方面影響，最終的優(yōu)化我們在施工過程中仍在實(shí)施。施工中出現(xiàn)很多問題，對此我們充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，充分利用可利用的因素，因地制宜地在物化過程中對設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，經(jīng)過甲方與相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)定后，直接進(jìn)行施工。這樣，施工的成本、工期、個體的消耗量都是最低的。

　　對待境外設(shè)計(jì)公司的理念，我們采用“揚(yáng)棄”的方法進(jìn)行落實(shí)物化。以前針對境外景觀設(shè)計(jì)公司我曾經(jīng)在《藍(lán)天園林》雜志上談過相關(guān)觀點(diǎn)，個人認(rèn)為，它們在適應(yīng)市場的方面做得不錯，讓人感覺新穎，風(fēng)格彰顯，尤其在人性化方面值得我們國內(nèi)設(shè)計(jì)院借鑒。它們的設(shè)計(jì)在平面線型、功能化設(shè)置引導(dǎo)等方面極盡奢華，這也迎合了一些地產(chǎn)商的需求。不過由于理念和實(shí)踐方法、文化及地域等方面的因素，其預(yù)期效果總和終極目的有相當(dāng)差距。再加上近年類似的項(xiàng)目多了，反而又成了毫無特色的“千區(qū)一面”。人工造景不善因借，材料做工過度使用，造成造價(jià)高昂，后期維護(hù)費(fèi)用也大，這些也都是境外設(shè)計(jì)的普遍弊病。景元作為國家康居示范工程，其居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性、生態(tài)、地域性、歷史性及可持續(xù)性原則，而境外設(shè)計(jì)公司未必能考慮周全。

　　記：這樣不是對項(xiàng)目經(jīng)理和施工人員提出了更高的要求嗎？

　　蔣：這是肯定的。景元是藍(lán)天園林在吸取境外公司合理內(nèi)核的基礎(chǔ)上，大規(guī)模地進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化的一個設(shè)計(jì)項(xiàng)目。因此也可以說，設(shè)計(jì)施工都是由藍(lán)天園林實(shí)行的，合理的、個性化的設(shè)計(jì)理念采用了許多原設(shè)計(jì)內(nèi)容，但最終選擇與認(rèn)定是由藍(lán)天園林跟甲方共同進(jìn)行。我們的設(shè)計(jì)文件因?yàn)榧追浇o我們深化的時(shí)間太短，相關(guān)工作不具體而使后期設(shè)計(jì)甚至施工過程中的調(diào)整與再設(shè)計(jì)無可避免。除了我本人，我們現(xiàn)場的施工管理人員對其所實(shí)施部位設(shè)計(jì)文件中有遺漏的、不合理的、考慮欠缺的設(shè)計(jì)方案綜合考慮后能向項(xiàng)目經(jīng)理提出相應(yīng)建議。應(yīng)該說最終物化的效果是最合理的。這也是景元成功的一個因素，也可以作為今后工作中的對施工人員的一種要求。

實(shí)現(xiàn)功能性基礎(chǔ)上的景觀最優(yōu)化

　　記：您能具體談?wù)勥@些修改，并怎么物化落實(shí)的嗎？

　　蔣：境外設(shè)計(jì)公司在設(shè)置景觀平面時(shí)，一般小品類及鋪裝類的硬質(zhì)構(gòu)成相對豐富，而相應(yīng)的植物軟景范圍和種植法相應(yīng)弱化。景元的設(shè)計(jì)也也存在類似問題。這種過度設(shè)計(jì)形成的結(jié)果是散亂無章，主次不明，而且建設(shè)和維護(hù)成本都非常高。因此在景觀物化建設(shè)中我們抓景觀主軸線及主節(jié)點(diǎn)，簡約處理其他小景觀，取消了復(fù)式的園路、散置的小品等，代之以綠化。

　　主軸線貫穿于整個小區(qū)范圍，次節(jié)點(diǎn)、二級以下園路沿線弱化處理，加強(qiáng)了業(yè)主的私密性。業(yè)主的活動需要完全可以通過這條主軸線的相應(yīng)配套景觀設(shè)施來完成。原設(shè)計(jì)在河道旁設(shè)一條園路，與之平行3～4米的地方又設(shè)有一條人行道。施工時(shí)我們?nèi)∠巳诵械?，在滿足功能性的前提下，增加了小區(qū)的綠化面積，實(shí)現(xiàn)功能性基礎(chǔ)上的景觀最優(yōu)化，同時(shí)又降低了造價(jià)、加快了施工進(jìn)度。

　　地下車庫的屋頂綠化以覆土綠化為主，取消原先大面積的硬質(zhì)鋪裝，擋土景墻改用緩坡處理，使高出地面2m的地下車庫似土山綿延狀，設(shè)喬灌草結(jié)合的自然式林相，大大增加了車庫屋頂?shù)木G化。大樹還采用樹池的形式，結(jié)合坐凳、運(yùn)動場地等設(shè)置，宜居的特性彰顯。

　　這里值得一提的是選用的材料?，F(xiàn)在人們的消費(fèi)是越來越理性，不盲目追求名貴，而是選擇切切實(shí)實(shí)適合自己的東西。在景觀施工中，其道理也一樣，我們在選用材料上持合理即適用的觀點(diǎn)，有時(shí)也可以說是最便宜的。如選用的花崗巖就比較便宜，但是不會影響實(shí)際的景觀效果。如綠化樹種，我們除保留了原先的幾棵加納利海棗外，沒有刻意地選擇所謂的名貴樹種，而是因地制宜地選擇了合適的樹種。畢竟住宅小區(qū)不是植物園，國家示范康居工程在植物配置上要求：適應(yīng)所在地區(qū)的氣候、土壤條件和自然植被分布特點(diǎn)，選擇抗病蟲害強(qiáng)、易養(yǎng)護(hù)管理的植物，體現(xiàn)良好的生態(tài)環(huán)境和地域特點(diǎn)，構(gòu)成多層次的復(fù)合生態(tài)結(jié)構(gòu)，達(dá)到人工配置的植物群落自然和諧。實(shí)際上我們也是這樣做了，在選擇綠化品種的時(shí)候考慮到了多樣性，在統(tǒng)一的基調(diào)上力求豐富變化。因此，相對其他樓盤，景元的植物品種還是相當(dāng)豐富的。

一個施工隊(duì)伍的精良與否有時(shí)也體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上

　　記：美麗得體的服裝可以讓一個人的形象煥然一新，但對一個人的氣質(zhì)作用還是不大。景觀建設(shè)可以達(dá)到功能齊全、景色優(yōu)美，但對歷史文化的提升推進(jìn)有一定的難度。景元是如何讓文化氣息得以保存并因此而更顯魅力？

　　蔣：景觀河原先為一古河道，存有一古橋，大概有兩、三百年的歷史。這座古橋約1米多寬，橋體為石結(jié)構(gòu)，橋面由2塊大石板平鋪。按原設(shè)計(jì)應(yīng)拆除，因其造型古樸，保持相對完好，我們就將它作為一種歷史遺存保留下來，增加景元的歷史文化內(nèi)涵。考慮到古橋不符合國家的規(guī)范，會對小區(qū)人員安全造成隱患，因此在橋北我們就把道路斷開，行人不能過橋，但可以到橋邊觀景。我們對橋身作了檢測并適當(dāng)隱性加固，為景元增添了一道人文景觀。

　　在排屋區(qū)塊，每個排屋臨河都設(shè)私家庭園，一些庭園毗鄰景觀河，要保證陸地上觀景線路的暢通，將對個別私家庭園的面積和私密性造成損害。我們就迂回變通，采取局部在水中設(shè)木棧道的方式以繞過業(yè)主的院子，這樣既打通了游覽線路，不破壞建筑的完整，又與曲橋相呼應(yīng)。這也在一定程度上增添了幾分類似古典園林曲徑通幽的氣息。

建立了一個灣凹式自然景觀活水系?景元最大的亮點(diǎn)

　　記：在這個項(xiàng)目中您最得意之作是將呆板的景觀河變成了灣凹式自然景觀水系。您能把這個創(chuàng)新的想法和大家分享一下嗎？

　　蔣：研究城市發(fā)展史不難發(fā)現(xiàn)，我們的祖先都是“逐水草而居”，所以人們對居住環(huán)境都具有親水性的天然需求?，F(xiàn)代居住小區(qū)為了迎合這種需求，通常都建造自然或人工的水景。一般的人造水景，不僅要消耗大量的水資源，并且很多因?yàn)槌Ｄ耆狈τ行У木S護(hù)和治理，以至干枯甚至成為臭水溝。因而擁有自然水體系統(tǒng)成了景元小區(qū)的一大天然優(yōu)勢。

　　景元的景觀河本身是城市水系的一部分，也是城市水生態(tài)景觀的有機(jī)組成部分。然而原先的河道由于過去為了河岸穩(wěn)固安全以及當(dāng)時(shí)追求整齊劃一的審美觀念，河道均采用混凝土、石材等硬質(zhì)材料護(hù)坡護(hù)底，對河道的水生態(tài)系統(tǒng)造成了嚴(yán)重的破壞。水體的自凈能力大大降低，生物多樣性的基礎(chǔ)改變，直接導(dǎo)致水生生物的死亡和滅絕，蜿蜒曲折的水自然形態(tài)美消失。加上周邊的廢水排污，在我們施工前，已經(jīng)差不多成為人們避恐不及的“臭水溝”。

　　我們首先將原河道的石駁坎拆到低于水面30cm處，成為擋土墻，上層種植水生、濕生植物，改造成為水陸交界的濕地，并打破駁坎的原直線型，采用曲折迂回的自然線形，使河面開闊自然。這里我們不單單追求視覺上的賞心悅目，而是進(jìn)一步，從自然資源的最大利用和改善出發(fā)，建立一個永續(xù)循環(huán)的自然活水景觀。

　　其次，景觀河在結(jié)合水生植物，使安全性達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，放養(yǎng)上、中、下三層魚類和河蚌、螺螄等水生動物，營造一個相對完整的生態(tài)鏈保養(yǎng)水質(zhì)，形成了一個自然生態(tài)、互動循環(huán)的體系。最后我們采用雨水收集系統(tǒng)灌注河道，東西向水系還通過河首尾擋壩控制水位，或溢流出區(qū)，或阻擋外部排污影響。相對于目前一些小區(qū)景觀只停留在滿足表面的效果，而不從根本的水源、水質(zhì)上去改進(jìn)，最終形成的也是一潭污水，景元無疑是遠(yuǎn)遠(yuǎn)地走在前面。

　　河道水用于景觀用水及綠化灌溉的方法是：用抽水泵將河水抬升至小高層區(qū)域，利用高差，經(jīng)過G區(qū)硬質(zhì)水景水系翻流至別墅區(qū)景觀水系后，回流入河。其間形成的流瀑豐富了水景，節(jié)省了水資源。對于景元項(xiàng)目來說，這是最節(jié)能、最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，一次抽水可以解決灌溉用水、景觀水系用水及換水，同時(shí)解決了雨天排水的問題。雨水通過下水管道排入沉淀池，經(jīng)過沉淀可以直接進(jìn)入河道。

　　近幾年臺州工業(yè)發(fā)展，污染也比較嚴(yán)重，在項(xiàng)目施工之前，開發(fā)商已經(jīng)把河道的兩側(cè)封堵，外面的水污染不嚴(yán)重的時(shí)候可以補(bǔ)充進(jìn)來，外面的水污染嚴(yán)重的時(shí)候與外界的水系是隔絕的。河道用水主要通過小區(qū)內(nèi)雨水收集、地下水自然供給，最后為防止多年不遇的旱季，還留有通道，可以通過市政水來補(bǔ)充。

我們的原則是用最低的成本做出最好的景觀效果

　　記：您和大家談?wù)勗O(shè)計(jì)和施工配合的重要性吧。您認(rèn)為景元這個項(xiàng)目體現(xiàn)了藍(lán)天的綜合實(shí)力嗎？

　　蔣：三分設(shè)計(jì)、七分施工，一個良好的景觀工程需要設(shè)計(jì)者與施工者共同配合完成，一個有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)加一支精良的施工隊(duì)伍。設(shè)計(jì)與施工的結(jié)合是企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)，要求企業(yè)有非常強(qiáng)大的綜合能力，一般的企業(yè)是無法企及的。而且在景元這個項(xiàng)目上，甲方取消了監(jiān)理，項(xiàng)目經(jīng)理與甲方總裁是方案取舍的最終決定者。在這種情況下，施工的質(zhì)量、施工的進(jìn)度、適應(yīng)性、因地制宜化的效率是最高的，也對施工單位和人員的相關(guān)素質(zhì)和能力的要求是前所未有的。

　　簡化流程離不開施工企業(yè)的綜合實(shí)力，其目的是為了降低成本。我們的原則是用最低的成本做出最好的景觀效果。景觀的可變性很大，如跟周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性，還有當(dāng)時(shí)不可預(yù)測的臺風(fēng)的侵襲造成的變動，景觀設(shè)計(jì)肯定要做相應(yīng)的調(diào)整，這種調(diào)整若經(jīng)過設(shè)計(jì)院的重新回籠設(shè)計(jì)，那肯定要拖延時(shí)間。但這些問題在景元這個項(xiàng)目中都不存在，因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理本身就是設(shè)計(jì)師，直接能就設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改動，這無疑大大加快了速度、提高了效率，這也是一個企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)。藍(lán)天的綜合實(shí)力還體現(xiàn)在藍(lán)天園林在苗木資源方面的優(yōu)勢及實(shí)力。因此景元這個項(xiàng)目總的來說，還是體現(xiàn)出了藍(lán)天園林的綜合實(shí)力的。

　　成功的項(xiàng)目還體現(xiàn)在造價(jià)上，景元項(xiàng)目的景觀造價(jià)每平米不到150元，這對業(yè)主來說，無疑是一個意外驚喜。